Vivre en location une fois à la retraite

La décision de vendre sa propriété et de devenir locataire survient souvent à l’approche de la retraite. Au Canada, nombreux sont les nouveaux retraités qui cherchent à quitter leur maison et à investir dans de nouveaux projets dans le but de profiter pleinement de leur vie et d’alléger leur quotidien.

Dans cet article, Le Viridi vous explique pourquoi la location est une solution avantageuse tout en vous guidant à travers les questions à se poser ainsi que les divers paramètres à prendre en considération avant de faire un tel choix. 

Les avantages de vivre en location une fois à la retraite

Il peut être très difficile de devenir propriétaire dans certaines régions, surtout dans les quartiers en forte demande ou au cœur de la capitale. Dans ce cas-là, la location peut être la solution idéale pour habiter dans la région que vous souhaitez avec des prix qui restent plus abordables que d’entamer un processus d’achat d’une nouvelle propriété.

La location vous permet de réaliser des économies à long terme et l’assurance habitation coûte beaucoup moins chère quand vous êtes locataire. D’ailleurs, plusieurs taxes sont réduites quand vous êtes locataire par rapport à quand vous êtes propriétaire, ce qui vous permet de réduire vos dépenses mensuelles et d’épargner davantage.

Par ailleurs, la plupart des frais d’entretien reviennent au propriétaire donc vous êtes en mesure d’éviter les dépenses imprévisibles. De plus, rendu à un certain âge, il peut être difficile de prendre en charge tous les travaux et diverses tâches à accomplir dans une maison. Heureusement, la location diminue vos responsabilités et vous procure plus de liberté. Être locataire signifie que vous avez plus de temps libre et moins de soucis. La décision de changer de domicile, de déménager ou de voyager devient plus facile à prendre. 

La location de condos, à qui s’adresse-t-elle ?  

Trouver les meilleures conditions de logement à la retraite

Sur un plan économique, les pensions de retraite restent à la baisse et sont très loin de suivre les coûts de la vie au quotidien qui ne cessent d’augmenter. Il est, de nos jours, très difficile de gérer ces pensions pour bénéficier d’une qualité de vie satisfaisante. Les inégalités entre les retraités existent et varient selon le genre, mais également le passé professionnel. Néanmoins, il reste évident que jusqu’à présent, les femmes touchent des pensions de retraite inférieures à celles des hommes.

Un bail de location exige généralement un revenu mensuel équivalent au moins au triple du loyer à payer. C’est un montant assez conséquent qui rend la recherche de logement délicate pour les retraités. Ainsi, les offres de colocation qui réunissent des séniors et des étudiants peuvent être une alternative intéressante qui allège les dépenses et garantit un échange de services qui peut être bénéfique pour les deux parties. De plus, les dépenses correspondent mieux à la baisse des revenus.

Néanmoins, pour un couple à la retraite qui bénéficie de deux pensions différentes, préparer un dossier de location est plus facile.  En effet, le budget alloué à la location est plus important et garantit une signature du bail plus rapide. Le prix de l’immobilier reste, cependant, variable d’une région à l’autre et il est important de trouver le logement qui s’adapte à votre situation financière et à vos besoins.

Dans tous les cas, la location reste une solution plus économique que l’achat d’une nouvelle propriété et les régions éloignées de la capitale offrent un marché immobilier plus accessible. Par ailleurs, il existe des résidences pour les retraités qui offrent des services personnalisés et qui sont accessibles en copropriété. Ces offres correspondent surtout aux personnes âgées qui nécessitent des soins quotidiens ou une aide particulière pour les tâches de tous les jours.

Combien de loyer je peux payer ?  

Le secteur locatif est riche en opportunités

Les besoins de logement pour les personnes retraitées sont généralement différents, car elles requièrent de l’aide pour les tâches ménagères et certaines nécessitent des soins médicaux.

Choisir un logement selon le loyer mensuel

Plusieurs options sont disponibles dans le marché et vous pouvez décider de rester dans votre maison ou d’opter pour une seconde résidence. D’autres choisissent de vivre dans une maison de retraite pour bénéficier des différents services offerts. Les loyers mensuels varient selon la province, mais aussi selon la qualité des services.

Selon le territoire, vous pouvez voir quelle aide financière peut vous être fournie afin de subvenir à vos besoins et de garantir une qualité de vie satisfaisante. C’est votre budget qui limitera vos choix de logement. Pour une location qui ne vous cause pas de soucis financiers, orientez-vous vers les régions qui correspondent à votre budget. La surface du logement dépend également du montant que vous êtes prêt à payer. Plus votre budget est limité, plus votre logement sera petit.

Conseils pour trouver l’appartement de vos rêves  

Faire le choix de logement qui vous convient

Les nouveaux retraités ne souhaitent pas se sentir isolés de la société et vivre loin de la communauté. Ils recherchent plutôt un espace de vie qui soit agréable et qui les relie à la communauté. Les aires communes participent à rendre leur journée plus agréable et à favoriser les échanges qui les stimulent. Les logements locatifs et de copropriétés semblent donc être une alternative attrayante pour les personnes qui partent à la retraite.

Le marché locatif offre de nouvelles opportunités qui procurent un sentiment de liberté et de bien-être pour les retraités. Cependant, la meilleure décision est celle qui correspond à votre situation financière. Vous pouvez choisir de :

• Vivre dans une maison individuelle et garder un logement ordinaire
• Garder votre maison et opter pour une résidence secondaire
• Vendre votre propriété et utiliser ce montant pour garantir le paiement d’un nouveau loyer
• Choisir de devenir locataire dans un condo ou un appartement et bénéficier d’espaces de vie communs

À l’aube de la retraite, les priorités ont tendance à changer et les gens cherchent à se gâter et à profiter de la vie. Dans cette perspective, opter pour une nouvelle hypothèque peut être très pesant. Trouver un environnement sécurisé où il suffit de tendre la main pour trouver tout ce dont on a besoin devient primordial.

Pourquoi louer au lieu d’acheter ?  

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Nos condos locatifs offrent des fonctionnalités diverses qui s’accordent aux besoins de chacun. Nos complexes d’habitation regorgent de services accessibles à tous les locataires :

• Un balcon couvert pour profiter pleinement de la vue
• Une salle d’entraînement
• Un salon commun pour passer du temps avec les autres résidents ou y recevoir des invités
• Une terrasse extérieure pour favoriser l’échange entre les locataires

Le principe de Le Viridi est d’offrir la tranquillité d’esprit à tous les habitants et de leur prodiguer toute la liberté dont ils ont besoin. Nous vous garantissons tout le matériel adéquat, ainsi électroménagers, Internet, électricité, eau chaude et climatiseur sont inclus dans le loyer. Faites une demande de visite dès maintenant afin de découvir nos condos locatifs!